Osoby mające w planach kupno domu w UK mogą napotkać nowe problemy. Okazuje się, że banki coraz rzadziej udzielają kredytów klientom zbliżającym się do 40. roku życia i starszym.
Klienci, którzy ukończyli 35 lat i więcej coraz częściej są postrzegani przez banki jako zbyt starzy na udzielenie im kredytów. Instytucje finansowe obawiają się, że nie będą oni w stanie spłacać zadłużenia, gdy będą już na emeryturze. `
Wprowadzone w kwietniu ostrzejsze kryteria udzielania pożyczek sprawiają, że banki wymagają od klientów, by udowodnili, że będą w stanie spłacać daną kwotę. Jeśli tylko pojawiają się co do tego wątpliwości, kredyty nie są przyznawane.
Raport stworzony przez Intermediary Mortgage Lenders Association, organizację reprezentującą 24 instytucje udzielające pożyczek (m.in. Santander, Nationwide, Lloyds oraz Barclays), ma jasny przekaz – starsze osoby padają ofiarą nowych przepisów. Banki nie mają pewności, że kredytobiorca nadal będzie regularnie płacić, gdy już przejdzie na emeryturę i jego dochody się zmniejszą. Dlatego często zmuszony sytuacją decyduje się na kredyt np. 15-letni, co sprawia, że rosną jego koszty.
Zmiany prowadzą do odcięcia dużej grupy od możliwości kupna własnego domu, gdyż jak pokazują statystyki obecnie przeciętny wiek osób po raz pierwszy starających się o kredyt hipoteczny to 36 lat, a w niektórych regionach nawet 41.
